Haute-Savoie is a department located in the south-east of France, in the Auvergne-Rhône-Alpes region. Its tourist attractions, outdoor activities, economic dynamism and high demand make it a particularly interesting property market for any investor. Investors can invest in short-term rental properties to take advantage of tourist or student demand, or they can invest in longer-term properties to take advantage of the influence of assets.
Invest in real estate in Haute-Savoie for its tourist potential and its exceptional living environment
D’une part, la Haute-Savoie est très appréciée pour ses paysages spectaculaires et ses nombreuses activités de plein air, comme le ski, la randonnée, le vélo ou encore le parapente. Cela en fait une destination de choix pour les vacanciers et les touristes, ce qui rend l’investissement dans une particularly profitable holiday home. For example, a house in the mountains or a flat in a ski resort is very popular in winter. Also, a house with a garden or a villa with a swimming pool is very popular in summer.
D’autre part, le département de Haute-Savoie bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses réserves naturelles, comme la réserve naturelle de Sixt-Passy dans le massif du Giffre. Elle s’étend sur 9 200 ha faisant d’elle la plus vaste de ce département ou la réserve naturelle des Aiguilles Rouges, ainsi que des stations de ski et autres attractions touristiques, comme le lac d’Annecy ou le château de Chillon. C’est une région particulièrement agréable pour y vivre ou y passer des vacances. Investing in property in Haute-Savoie, vous permet de bénéficier non seulement d’un bien patrimonial, mais également d’un cadre de vie privilégié et de nombreuses opportunités de loisirs et de détente.
Buying in Haute-Savoie for its dynamism and proximity to Switzerland
Haute-Savoie is also a dynamic regionwith many companies such as Sopra steria, SA Eaux Minérales Evian, Entremont, Somfy et NTN-SNT et l’Université de Savoie Mont-Blanc. Les investisseurs peuvent donc s’intéresser à des biens locatifs situés dans les villes comme Annecy, Samoëns, Thonon-les-Bains ou Annemasse, où la demande de logements est forte. Un appartement meublé tel qu’un T1 ou T2, par exemple, peut être une solution de logement pratique et rentable pour les étudiants et les jeunes actifs. Par ailleurs, l’influence de la Suisse à proximité entraîne une demande croissante de logements de la part des travailleurs suisses qui souhaitent s’installer en France.
En outre, la Haute-Savoie présente des prix de l’immobilier qui restent stables et où la demande est forte. Selon les données de l’observatoire du notariat, le prix moyen au mètre carré en Haute-Savoie s’établit à 3.990 euros en 2022, soit plus que la moyenne nationale. Cela signifie que l’investissement dans l’immobilier in Haute-Savoie can be a way to diversify one's portfolio and build a solid long-term asset base.
How do you get into property investment in Haute-Savoie?
For any investment, it is important to be well informed and to take the time to think about it before making a decision. Knowing the property market and finding out about the different communes in the region is essential. Do not hesitate to consult the websites ofreal estate agency in Haute-Savoie et des chambres de commerce et d’industrie. Vous pouvez également vous faire aider par un professionnel de l’immobilier, comme un agent ou un notaire, qui pourra vous fournir des informations précises et vous conseiller dans votre recherche.
Then you will need to set your budget and goals. Do you want to buying a property to rent outAre you looking for a property to renovate or to live in? Are you looking for a property to renovate or a property ready to move into? Depending on your means and your plans, you will be able to direct your search towards accommodation that meets your expectations.
Également, prenez le temps de visiter avant de signer quoi que ce soit. Vous faire une idée précise de son état et de son potentiel est primordial. Pour ce faire, n’hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier qui évaluera le bien et vérifiera qu’il répond à vos critères. Enfin, il est important de take into account the fiscal aspects de votre investissement immobilier en Haute-Savoie, en particulier si vous comptez mettre le bien en location. Par exemple, si vous achetez un bien neuf, vous pouvez bénéficier de la loi Pinel, qui vous permet de défiscaliser une partie de votre investissement en échange d’un engagement de location.
Investir dans l’immobilier en Haute-Savoie peut être une excellente décision pour de nombreuses raisons : la région est prisée par les touristes et les vacanciers, elle offre un cadre de vie idéal et elle est dynamique avec de nombreuses entreprises et universités. Les prix de l’immobilier en Haute-Savoie sont stables et la demande est forte, ce qui rend l’investissement rentable à long terme. Cependant, il est important de bien se renseigner et de prendre le temps de réfléchir avant de se lancer dans l’investissement en Haute-SavoieIt is important that you set your budget and objectives, take the time to visit the properties you are interested in and take into account the tax aspects.