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Chalet Épicéa - SOLD

Abondance valley

Public price : 514 500 €

Fees paid by vendor

Virtual tour of the chalet is available by e-mail !

DESCRIPTION

Situé à à mi-chemin entre les portes du Soleil et le lac Léman, le petit village de Vacheresse est la porte d’entrée du Val d’Abondance qui offre une multitude d’activités estivales et hivernales.

C’est dans ce coin paisible où la nature est omniprésente que nous avons déniché pour vous une nouvelle propriété : un chalet atypique avec une belle vue dégagée sur les montagnes de la vallée d’abondance. La construction s’est faite en 2 fois, en effet, en 1960 a été édifiée le chalet principal suivi en 1985 par l’extension. 

The Chalet Épicéa has a living area of approximately 170 m² and is composed as follows

On the ground floor  : 

An entrance, a large living room of about 45  in the middle of which there is a large stone fireplace, a separate kitchen of 9  with a wood-burning stove on which you can cook, a scullery, a bathroom with bath and shower, a separate toilet, a technical room and a workshop.

À ce même niveau, vous pouvez accéder à un immense garage d’une surface d’environ 70 m2. 

In the basement: a cellar in which the pump is located.

A l’étage :

 6 bedrooms, 3 in the main part and the other 3 in the extension which was made in 1985. There is plenty of storage space in this hallway. 

Imaginez vous en été, en train de prendre vos repas sur la grande terrasse face à cette belle nature préservée.  De plus, ce bien bénéficie d’un grand terrain d’une surface totale de 2500   on which  1220  constructible.

Le chalet Épicéa dispose d’un grand potentiel de rénovation, en effet, après l’avoir remis aux goûts du jour, ce lieu deviendra un véritable cocon moderne et confortable. Si vous manquez d’idées, nous pouvons vous en  suggérer de nombreuses! Les idées ne manquent pas chez Alpimmorama  😉!

DETAILS

Surface : around 170 m²

Surface du terrain : 2500 m² dont 1220 m² constructible

Bedrooms : 6

Bathroom : 1

Toilet : 1

Assainissement : actuellement fosse septique à raccorder au tout à l’égout

Heating : oil fired with forced air + electric radiators + a fireplace and a stove

Main chalet built in 1960 Extension built in 1985 The roof was redone 8 years ago.

WHAT WE LOVE

Very nice and quiet location where nature is omnipresent

Beautiful open view, south facing

Great potential for renovation

Large plot with a buildable part and a wooded part

Situation idéale à 25 minutes du lac Léman et à 10 minutes de la station de ski d’Abondance

DIAGNOSTICS

LOCATION

Closest shop : 1,3 Km 

Closest ski domain area : 10 minutes from Les Portes du Soleil

@alpimmorama

@davidcasartelliphoto @portesdusoleil @evianlesbains #immobilier #venteimmo #chalet

♬ son original - Valerie Casartelli

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