Appartement en duplex Mirabelle - VENDU
Samoëns
Public price : 485 000€
Fees paid by vendor
DESCRIPTION
Discover this magnificent 77m² duplex apartment, a haven of peace located on the southern slopes of Samoëns, with an exceptional view of the Haut-Giffre.
This unique flat, nestled in a small six-unit condominium, offers unrivalled tranquillity.
Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un espace fonctionnel équipé d’un placard. À ce niveau, vous découvrirez une suite parentale, véritable cocon de confort, disposant d’une salle de bains attenante avec baignoire pour vos moments de détente et d’une terrasse privative pour profiter du coucher de soleil. L’étage se complète avec une chambre double pourvue d’un placard ainsi qu’une chambre supplémentaire équipée d’un lit superposés idéale pour les enfants. La salle d’eau est équipée d’une douche à jets, d’un lavabo, de toilettes et d’un lave-linge.
L’escalier intérieur vous mène à une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine en bois ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Une large baie vitrée ouvre sur un balcon sud avec une vue époustouflante sur le massif du Haut-Giffre et une autre sur une terrasse avec jardin privatif, promesse de repas ensoleillés.
Imagine living in a space where every season changes the palette of colours before your very eyes, where natural light bathes every room, and where the calm of the mountains punctuates your days.
Cet appartement est une perle rare offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un ensoleillement optimal tout au long de l’année.
Don't miss this unique opportunity to settle into an idyllic setting, just a 15-minute walk from the centre of Samoëns and 200 metres from a ski-bus stop.
Contact us now to find out more about this duplex that will change the way you live. Your dream of mountain living awaits!
Condominium comprising 18 lots including 6 flats.
No current proceedings
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.
DETAILS
Loi Carrez surface area: 77.63 m²
Private garden : around 149 m²
Bedrooms : 3
Bathrooms : 1
Salle d’eau : 1
Toilet :2
Heating: electric radiators and underfloor heating in the living room.
Cellar with ski boot warmer
Wood-burning stove
2 terrasses ouest et balcon sud
Construction : décembre 2003
Carport: 1
Floor: Lower ground floor
Lift : no
Taxes foncières : 824 €
Condominium charges: € 2019 (water, household waste, management company, maintenance of green spaces and snow removal, building insurance)
WHAT WE LOVE
The incredible view of the Haut-Giffre.
A very natural environment, not overlooked.
South-facing flat, bathed in light all day long thanks to its large bay windows.South-facing flat, bathed in light all day long thanks to its large bay windows.
La présence d’un poêle à bois pour des soirées au coin du feu.
ENERGY PERFORMANCE
LOCATION
Nearest shops: 900 m
Ski bus stop: just 5 m away on foot